العديد من مباني المكاتب الشاغرة: “تحويل المكاتب غير المرغوب فيها”

نواجه حاليًا أزمة سكن، ولكن وفقًا للمستشار العقاري كوليير، يمكن تقليل النقص في المساكن بنسبة 32 بالمائة في شمال هولندا وحدها. كيف؟ عن طريق تحويل مباني المكاتب الشاغرة وغير المرغوب فيها على أطراف المدن. وبحسب المستشار العقاري، فإنه يمكن توفير 60 ألف منزل إضافي.

إذا ألقيت نظرة حول المدن، فمن المحتمل أنك لاحظت أن هناك الكثير من المساحات المكتبية للإيجار أو البيع. وفقا لتقرير كوليرز، ما يقرب من مليون قدم مربع من مساحة الطريق السريع شاغرة. ويمكن أن يقدم ذلك عددًا لا بأس به من الخيارات في أوقات نقص المساكن.

مباني المكاتب السكنية الشاغرة

ووفقا للمستشار العقاري، فإن مباني المكاتب على أطراف المدينة والطرق السريعة أقل شعبية. لماذا؟ “تريد الشركات وموظفوها بيئة عمل مستدامة وعالية الجودة في موقع حيوي به العديد من وسائل الراحة.”

وبينما تتزايد الوظائف الشاغرة في هذه الأنواع من مواقع المكاتب، لا يزال هناك طلب مرتفع على السكن. قام المستشار العقاري بحساب: بمساحة معيشة متوسطة تبلغ 50 مترًا مربعًا، يمكن بناء ما يصل إلى 60 ألف منزل على مساحة مليون متر مربع الشاغرة من المكاتب. ولكن من خلال إضافة طوابق إضافية إلى المباني القائمة أو تطوير المساحات المفتوحة، يمكن أن ينمو عدد المنازل في المواقع النائية نسبيًا بشكل أكبر، وفقًا لكوليرز.

مستشار عقاري يرى حلاً لأزمة السكن

قامت شركة كوليرز بفحص 29 من أكبر مواقع المكاتب على طول الطرق السريعة. تبين أن ثمانية عشر منها مناسبة للمنازل. أعمال التحويل جارية بالفعل في عشرة منها.

ووفقا للمستشار العقاري، يمكن تحقيق أكبر قدر من المكاسب في شمال هولندا وجنوب هولندا. ويمكن بناء ما يقرب من 25000 إلى 24500 منزل جديد هناك. يبدو أن هذا أصعب بكثير في شمال برابانت. مباني المكاتب هناك غير صالحة للسكن. ويرجع ذلك جزئيًا إلى وجود شركات الرقائق مثل ASML والإزعاج المحتمل الذي يسببه مطار أيندهوفن.

يجادل الطلاب من أجل تعويض التدريب الإلزامي، وهو المبلغ الذي يحصلون عليه الآن

ما هي الآداب المحيطة tikkies؟ هذا ما يعتقده الهولنديون وهذا ما يقوله أحد الخبراء عنه

تعليقات