ما الذي يجب أن تأخذه بعين الاعتبار؟

منزل صغير مثالي في الغابة، يحلم به الكثير من الناس. لكنهم غالبا ما يواجهون اعتراضات عملية. تطلق مارجولين يونكر (49 عامًا) على نفسها اسم “مارجولين إن تي كلاين” وهي خبيرة وذات خبرة عندما يتعلق الأمر بالمنازل الصغيرة. تتحدث عما يدور الآن.

أصبحت المنازل الصغيرة ذات شعبية متزايدة. تحدثت مؤخرا مترو مع إيريس، التي استبدلت شقتها بمنزل صغير وتستمتع حقًا بالهواء الطلق. وتقول مارجولين أيضًا إن هناك اهتمامًا متزايدًا بالحياة الصغيرة. “إنها تستمر في النمو. يتم قبول المنازل الصغيرة بشكل متزايد كشكل كامل من أشكال المعيشة، على الرغم من أن الحداثة قد تلاشت الآن.

البيت الصغير الثاني

وهي تعيش بالفعل في “منزلها الصغير” الثاني، الذي تبلغ مساحته 24 مترًا مربعًا وحديقة شتوية مجاورة تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا، وهو الحد الأقصى لحجم منزل صغير. كان منزلها الصغير الأول في الكمار. أعطتها البلدية فرصة العيش هناك مؤقتًا. وعاشت هناك بسعادة لمدة خمس سنوات، ولكن بعد ذلك اضطرت إلى الانتقال إلى مكان بديل لأنه لم يكن مكانًا دائمًا.

وهكذا انتهى بها الأمر في أولست، حيث اشترت قطعة أرض. أرادت أن تنقل منزلها الصغير معها، لكن ذلك لم يكن ممكنا لأنه لا يستوفي شروط البناء. لذلك كان عليها أن تبني منزلاً جديداً. وتقول: “لقد قمت ببناء منزل صغير أكثر جمالاً”.

العثور على الأرض هو التحدي الأكبر

تقول مارجولين إنه بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون أيضًا في العيش “صغيرًا”، كما يقولون، فإن العثور على الأرض يمثل التحدي الأكبر. “ما يخطئ فيه الكثير من الناس هو أن لديك نفس القواعد في المنزل الصغير كما هو الحال في المنزل. لا يُسمح لك بوضعه ببساطة في ساحة المزارع أو في مكان ما في الحديقة. ومن ثم فإنك تخاطر بأن يشتكي السكان وأنك ستواجه متاعب مع ضباط إنفاذ القانون. لذلك من المهم أن يتم تصنيف الأرض التي يقع عليها المنزل الصغير على أنها “سكنية”.

تقول مارجولين إن ما يجب عليك مراعاته أيضًا عند بناء منزل صغير هو العزل. “المنزل الصغير يصبح رطبًا بشكل أسرع، عليك عزله جيدًا. يسخن بشكل أسرع ويبرد بشكل أسرع. وتنصح بالتأكد من حصولك على حماية جيدة من أشعة الشمس والعزل.

ومن المهم أيضًا أن يسأل الناس أنفسهم، قبل أن يتعاملوا مع الأمور العملية، عما يريدونه بالضبط عندما يتعلق الأمر بالسكن. هناك العديد من الاختلافات إذا كنت تريد أن تعيش “صغيرًا”. “هل تريد أن تكون في مجتمع، هل المكان المؤقت جيد أيضًا أم دائم فقط؟ ما هي ميزانيتك؟”

تكاليف منزل صغير

تقودها الميزانية إلى الموضوع التالي، لأن الكثير من الناس يعتقدون أن العيش بشكل أصغر يعني أيضًا العيش بتكلفة أقل. والعكس هو الصحيح. “كما ارتفعت تكاليف بناء المنازل الصغيرة بشكل كبير. لم يعد بإمكانك العثور على منزل دائم تحت البرميل. ثم يتعين عليك تلبية متطلبات البناء الأكثر صرامة، مثل الأساس الجيد.

إذا كنت تبحث عن مكان مؤقت، على سبيل المثال أصغر نموذج لمنزل صغير أو منزل على عجلات، فعليك أن تأخذ في الاعتبار بسرعة 40.000 يورو “حتى تصل السماء إلى الحد الأقصى”.

الرهن العقاري لمنزل صغير

تقول مارجولين إن هناك منازل صغيرة في كل مكان تقريبًا في هولندا، لكن غالبيتها تقع في برابانت. هل يمكنك فعلا الحصول على رهن عقاري لمنزل صغير؟ يقول مارجولين: “نعم، إذا كان على أرض خاصة أو مستأجرة”. “في الآونة الأخيرة، هناك أيضًا خيارات إذا قمت بتأجير الأرض على المدى الطويل.” تكاليف منزل صغير نفسه، وشراء قطعة أرض… ما هي التكلفة الإجمالية؟ تقول مارجولين: “يختلف هذا الأمر، ولكن يوجد الآن واحد بالقرب مني، على Funda، مقابل 210.000 يورو”. يبدو أن هذا كثير من المال. “لكنك تعيش منفصلاً، في منزل محايد للطاقة، في حي لطيف للغاية.”

من أين تبدأ إذا كنت تريد أن تعيش صغيرًا؟

من أين تبدأ إذا كنت ترغب في شراء منزل صغير؟ هل يجب عليك البحث أولاً عن المنازل أم البدء بالبحث عن الأرض؟ “من الجيد جدًا أن أوضح الأمر: ماذا تريد؟ ما هي الخاصة بك الأشياء التي يجب أن تمتلكها في من الجميل أن يكون لديك؟” يقول مارجولين. “كلما كنت أكثر مرونة من حيث المنطقة، كان من الأسهل العثور على مكان، بشكل مؤقت أو دائم. اسأل نفسك أيضًا ما إذا كنت تريد المرافق أم لا خارج الشبكة اريد ان اعيش.”

بمجرد تحديد تلك الرغبات، فقد حان الوقت للخطوة التالية: الميزانية. “ما هي خياراتك المالية؟ هل تريد منزلاً جاهزاً، أو لديك منزل مصمم ومبني؟ الخيارات العديدة تجعل الأمر أكثر تعقيدًا. كما تنصح مارجولين بإلقاء نظرة على المشاريع في البلاد. “من خلال الاستماع إلى تجارب الآخرين، تحصل على صورة أفضل عنه.” بالنسبة للأشخاص الذين يفكرون في شراء منزل صغير بأنفسهم، قامت مارجولين بتأليف كتاب، منازل صغيرة، من الحلم إلى الواقعتبناء على تجاربها الخاصة. تصف في هذا الكتاب الخطوات اللازمة لإنشاء منزل صغير.

لا تثبط عزيمتك بسبب العقبات العديدة التي قد تواجهها، هذه هي نصيحة مارجولين الأخيرة. “حيث توجد الإرادة، توجد الطريقة. لا تحتاج إلى الكثير ويمكنك العيش بشكل مريح للغاية في منزل صغير. أنا شخصياً أتمتع بالحرية في عيش الحياة إذا أردت ذلك.

الإسكان المرن: حل لأزمة السكن أم “حل سريع”؟

تعيش إيريس في منزل صغير: “العيش في الطبيعة يمنحني الكثير من الرضا… لكن لا توجد حفلات”

تعليقات