نقص السكن؟ هناك الكثير من المساحة الفارغة التي يمكن أن تعيش فيها مدينة أوتريخت بأكملها

هناك بالطبع نقص مطلق في المساكن في بلدنا. ومع ذلك، هناك أيضًا “لكن”، حسبما أفاد برنامج البحث المؤشر ليلة أمس. هناك الكثير من المنازل والمكاتب والمحلات التجارية الفارغة في هولندا بحيث يمكن لجميع سكان مدينة أوتريخت العيش فيها.

ليس لدى العديد من المشترين لأول مرة أي فكرة عن كيفية العثور على منزل أثناء النقص الحالي في المساكن. وسوف يعتمدون أصواتهم خلال الانتخابات المقرر إجراؤها في 29 أكتوبر/تشرين الأول على “خطط سوق الإسكان” التي تضعها الأحزاب السياسية. هناك الكثير من الشباب الذين يفكرون بجدية في الهجرة. ومع ذلك: هناك الكثير من المساحة الفارغة.

نقص المساكن مقابل المباني الفارغة

ويتجلى ذلك من خلال حسابات المكتب المركزي للإحصاء والمنصة الصحفية المؤشر (كرو-إن سي آر في). ويبلغ عدد الشقق الشاغرة 200 ألف شقة حديثة البناء. وفقا لإحصاءات هولندا، فإن إجمالي 17.8 مليون متر مربع من المباني شاغرة من الناحية الهيكلية. – ألا يكون فيها مقيم أو مستأجر منذ سنة على الأقل. كما يتم استهلاك القليل من الطاقة أو عدم استهلاكها على الإطلاق في هذه المباني.

كل هذه المساحة الشاغرة معًا هي نفس مساحة سطح 200000 شقة قياسية جديدة. وهذا من شأنه أن يوفر مساحة كافية لجميع سكان أوتريخت (377000). بدون حشر؛ وسيكون لديهم بعد ذلك مساحة كبيرة للشخص الواحد تعادل ما يتمتع به سكان المدن الآن في المتوسط. يبدو ذلك مميزًا في هذه الأوقات التي تعاني من نقص المساكن.

في المؤشر تم تقديم مثال روتردام، وهو منزل مات ساكنه قبل عشرين عامًا. أحد الطفلين رفض الميراث والآخر لا يفعل شيئًا بالمنزل. وكان هذا هو الحال لعدة عقود. هناك العديد من الأمثلة في هولندا التي يمكن أن “تحل” مشكلة المساكن إلى حد ما.

نقص المساكن والانتخابات

ويعد نقص المساكن القضية الأهم في انتخابات مجلس النواب المقبلة. تعاني هولندا من نقص يصل إلى 400 ألف منزل، وتعد الأحزاب السياسية ببناء منازل جديدة بسرعة. ويقول آخرون إن هذا يبدو جميلا، ولكنه غير واقعي. لكن نصف المساحة المعيشية التي تشتد الحاجة إليها موجودة بالفعل، وهي شاغرة. لا توجد سوى عقبات أمام العيش فيه. في بعض الأحيان تكون المباني متداعية، أو تكون القواعد والقوانين ضدها.

مثال آخر: شقة في قلب لاهاي ظلت فارغة منذ ما يقرب من عامين لأنه لم يتم إصدار تصريح للتجديد. وكان المطور العقاري مارتين لينتز ينتظر ذلك منذ فترة طويلة وقال على شاشة التلفزيون الليلة الماضية: “عندما تتصل، يقولون: فقط اصبر، أنت في غرفة الانتظار”. لنتزي ليس وحده. وعندما سئلت بلدية لاهاي، ذكرت أن لديها طلبات متراكمة تصل إلى أربعمائة طلب للحصول على تصريح.

كما أصبحت آلاف المنازل فارغة في شوارع التسوق. لكن لا يمكنك الدخول، لأنه تم التضحية بالباب الأمامي من أجل نافذة متجر أوسع. بالإضافة إلى ذلك، وبسبب القواعد الصارمة، لا يُسمح للشركات في بعض الأحيان بتحويل مكاتبها الشاغرة إلى منازل. لدى البلديات موارد قليلة لاتخاذ إجراءات ضد الشواغر على الإطلاق. من يريد أن يترك بيته خاليا يمكنه أن يفعل ذلك.

غرامة المباني الشاغرة؟

ووعدت جميع الأحزاب السياسية تقريباً الآن باتخاذ إجراءات ضد الشغور. ويقول إدوين بويتيلار، أستاذ التخطيط في جامعة أوتريخت: “لم أر ذلك في الانتخابات السابقة”. إنه ينتقد فقط ما سيحدث له. “ثم قرأت، على سبيل المثال: ستكون هناك غرامة على الشاغر. لكن الخطط غالباً ما تفشل في التنفيذ. فكيف؟ متى يبقى شيء فارغاً لفترة طويلة جداً؟ كيف ستراقب ذلك؟ هذا لا يصبح ملموساً”.

يمكنك مشاهدة المؤشر مرة أخرى عبر NPO Start.

تعليقات