وفقًا لـ ING ، فإن توفير 100000 منزل إضافي سنويًا ليس خيارًا ممكنًا
من المحتمل ألا تتمكن شركات البناء من تحقيق هدف الحكومة ببناء 100،000 منزل سنويًا في السنوات القادمة. ويرجع ذلك إلى أن العديد من المنازل الجديدة لم تتم إضافتها خلال عام منذ عقود وأن عدد تصاريح البناء الصادرة آخذ في الانخفاض مؤخرًا ، وفقًا لخبراء ING.
يقول تحديث جديد للبناء من البنك: “لا يزال هدف الحكومة لبناء 100 ألف منزل سنويًا بعيد المنال”. كانت آخر مرة تمت فيها إضافة 100000 منزل في عام 1989. في العام الماضي ، على سبيل المثال ، تم الانتهاء من 71221 منزلًا جديدًا فقط.
للتنبؤ بعام 2022 ، تنظر ING في عدد تصاريح البناء. كان ذلك في انخفاض منذ ديسمبر من العام الماضي. في أبريل ، كان العدد أقل بنسبة 35 في المائة عن العام الماضي. نظرًا لمحدودية منح التصاريح ، يعتقد الخبراء أنه سيتم إضافة حوالي 71000 منزل فقط هذا العام. في العام المقبل من المحتمل أن يكون عدد المنازل 70.000 فقط.
من المهم أن يتم منح المزيد من التصاريح لبناء المساكن. لكن الحل ليس بهذه السهولة ، وفقًا لخبراء الاقتصاد في ING. ونقص الأراضي ، وتطوير المشروع المعقد ، ومشاكل القدرات في البلديات لمعالجة التطبيقات ، وفوق ذلك فإن مشكلة النيتروجين تجعل هذا “تحديًا كبيرًا” ، حسب رأيهم.
كان سوق الإسكان ضيقًا للغاية لبعض الوقت الآن. نظرًا لوجود عدد قليل نسبيًا من المنازل المعروضة للبيع ، فقد ارتفعت أسعار المساكن بشكل حاد. في الآونة الأخيرة ، لاحظ وكلاء العقارات أن عددًا قليلاً من الأشخاص يعرضون منازلهم للبيع. ولكن لمنح المبتدئين فرصًا أفضل في السوق ، على سبيل المثال ، سيكون من المهم للبناء الجديد الانطلاق إلى بداية أفضل.
