دبي: حازم حلمي
أصدرت السلطات الاتحادية للضرائب أربعة شروط وأحكام عامة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، تسمح لهم باسترداد ضريبة القيمة المضافة على بناء منازلهم الجديدة.
وأوضحت الهيئة في تغريدة عبر الـ : أن يكون المتقدم إماراتياً ولديه خلاصة عائلة، وأن يكون المبنى حديث البناء ويستخدم حصراً لسكن مقدم الطلب أو عائلته، ويجب تقديم طلب الاسترداد خلال 12 ساعة أشهر من تاريخ الانتهاء من تشييد المبنى. منزل جديد، وعادة ما يكون تاريخ شهادة الإنجاز. إذا كان العقار الذي تم رد الضريبة عنه لا يستخدم حصرياً كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته، فسيكون مقدم الطلب ملزماً بدفع الضريبة التي سبق ردها من قبل الهيئة. وسبق للهيئة أن دعت مواطني الدولة إلى السكن في المساكن الجديدة المبنية حديثا لسداد ضريبة القيمة المضافة على المساكن الجديدة التي يسمح لمواطني الدولة باستعادتها من الهيئة.
بحاجة للعيش هناك
وقالت الهيئة: “إذا كان المسكن الجديد الذي بناه مواطنون إماراتيون، ويحق لهم المطالبة باسترداد ضريبة القيمة المضافة، ولا يسكن فيه طالب الاسترداد وأسرته، فإنه يلتزم بدفع القيمة الواجب سدادها”. . من الضريبة التي سبق ردها من قبل الهيئة.”
وأضافت الهيئة: «لن يتم رد قيمة الضريبة على مساكن المواطنين إلا للمساكن التي يشغلها مقدم الطلب الإماراتي أو أسرته». وبموجب هذا لا يحق للهيئة طلب استرداد قيمة الضريبة المضافة في مكان إقامته الجديد.
وأوضحت الهيئة أن عملية الاسترداد تتم بإجراءات بسيطة وواضحة عبر منصة الاسترداد الإلكترونية، وبعد التحقق من المستندات المرسلة من قبل المواطنين، يتم إعلامهم بالحق والتأكد من مطابقة مبلغ الاسترداد للفواتير الضريبية المقدمة، و ثم يتم تحويل المبلغ المسترد بشكل نهائي إلى الحساب البنكي لمقدم الطلب بعد إشعار الموافقة.
متى سيحصل المواطنون على استرداد الضريبة؟
- أن يكون المتقدم مواطناً إماراتياً ويمتلك خلاصة قيد
- يجب أن يكون المبنى حديثاً وحصرياً لمقدم الطلب أو عائلته
- يجب تقديم الطلب خلال اثني عشر شهرًا من الانتهاء من البناء
- إلزام مقدم الطلب بسداد الضريبة في حالة عدم استخدام العقار
