المزيد من التركيز على المباني الجاهزة وتخفيف قانون الإيجار الميسر

تريد الحكومة بناء المزيد من المنازل في هولندا بشكل أسرع. ولتحقيق ذلك، يجب استخدام، من بين أمور أخرى، بناء المصانع، المعروف أيضًا باسم المباني الجاهزة. وقد تم الإفراج عن مئات الملايين من اليورو لهذه الخطة.

ولضمان إضافة المزيد من المنازل بسرعة في هولندا، تم إنشاء ما يسمى بفرقة العمل لتسريع بناء المساكن. هذا هو التعاون بين الوزارات المختلفة، بهدف تبسيط بناء المنازل. ويقود وزير الإسكان والتخطيط المكاني إيلانور بوكهولت أوسوليفان هذا التعاون الجديد.

توفير الكثير من الوقت

وفقًا للوزير بوكهولت أوسوليفان، يمكن توفير “الكثير من الوقت” في عملية البناء. على سبيل المثال، تريد خفض مدة عملية التصميم والترخيص إلى النصف من ثماني إلى أربع سنوات. “وبهذه الطريقة، نقوم بزيادة عدد مناطق بناء المساكن واسعة النطاق من 21 إلى 30 حيث يكون لبناء المساكن الأولوية”، يمكن قراءتها في بيان. “للتسريع، نحن نركز على كل من بناء المصانع وتسريع وتبسيط التصاريح. وعندما تتعثر المشاريع، نقوم بإجراء التعديلات. ويهدف كل شيء إلى توفير الآفاق مرة أخرى للباحثين عن المنزل.”

ومع النهج الجديد، تركز الحكومة بشكل واضح على المنازل الجاهزة. “في غضون أربع سنوات، يجب بناء ما لا يقل عن نصف المنازل الجديدة في المصانع، ومعظمها في المصانع الهولندية”. يجب أن تتيح منازل المصنع إمكانية البناء بشكل أسرع وعلى نطاق أوسع وباعتماد أقل على العمالة. وقالت الحكومة: “إن المنازل ميسورة التكلفة وذات نوعية جيدة وأكثر استدامة”.

قانون الإيجار بأسعار معقولة

يريد الوزير Boekholt-O’Sullivan أيضًا تخفيف قانون الإيجار الميسر. سيتم تعديل نظام النقاط للإيجار المتوسط ​​الذي اعتمدته الحكومة السابقة والذي يتم على أساسه تحديد الإيجار. وهذا من شأنه أن يجعل الإيجار أكثر جاذبية. سيكون للتخفيف عواقب وخيمة على المستأجرين في المدن الكبرى. على سبيل المثال، قد يرتفع إيجار المنازل التي لها قيمة WOZ عالية، على سبيل المثال لأنها تقع في موقع شعبي.

ذكرت سابقا مترو بالفعل تم بيع العديد من العقارات المستأجرة. قانون الإيجار الميسر يجعل استئجار منزل أقل جاذبية لأصحاب العقارات. إن حقيقة تخفيف القانون الآن مرة أخرى هي رسالة إيجابية لأصحاب العقارات، على الرغم من إمكانية انتقاد هذا الإجراء أيضًا.

ملايين اليورو

وقد تم تخصيص مئات الملايين من اليورو لخطة فريق العمل الجديد التابع لمجلس الوزراء. على سبيل المثال، سيتم توفير 287 مليون يورو لمساعدة البلديات في بناء منازل جديدة. تم تخصيص 41 مليونًا لإضافة المنازل وتحويلها وتقسيمها ومشاركتها. وقالت الحكومة: “بالتعاون مع السلطات الزميلة وجمعيات الإسكان وأطراف السوق، يتم بذل الجهود بشكل متزامن على جميع الجبهات لتحقيق اختراقات”.

ووفقا لفريق العمل، فإن التدابير الجديدة ليست سوى “النتيجة الأولى” للتعاون الجديد. ويجب أن تتبع خطة عمل تتضمن المزيد من التدابير والتوضيحات بعد الصيف. يقول مجلس الوزراء: “بما في ذلك تخصيص العديد من مواقع بناء المساكن الوطنية الجديدة واسعة النطاق والتي تتبع إطار التقييم الذي وضعه مجلس الوزراء”.

هذه هي المقالات الأكثر قراءة في الوقت الحالي:

تعليقات