سيُسمح للبلدية قريبًا بحجز نصف المنازل التي أصبحت متاحة لسكانها
سيتم السماح للبلديات قريبًا بحجز نصف جميع المنازل التي أصبحت متاحة لسكانها. كما يتمتعون بمزيد من الحرية في تخصيص منازل للمعلمين أو الممرضات. تقوم الحكومة بتغيير القانون لهذا الغرض.
وينطبق التعديل على كل من المنازل المؤجرة والتي يشغلها مالكوها ومن المقرر أن يدخل حيز التنفيذ العام المقبل. يمنح القانون الحالي البلديات بالفعل خيار تخصيص المساكن المؤجرة للأشخاص الذين لديهم روابط اقتصادية أو اجتماعية بالمكان. يمكن الآن حجز ربع العرض فقط لسكان بلديتهم. سيكون ذلك النصف قريبا.
بالإضافة إلى ذلك ، ستتمكن البلديات قريبًا من حجز المنازل التي يشغلها مالكوها لسكانها. هذا الخيار ينطبق حاليا فقط على العقارات المؤجرة. يتعلق هذا بالمنازل التي يشغلها مالكوها حتى حد NHG (ضمان الرهن العقاري الوطني). هذا العام الحد الأقصى هو 355000 يورو.
العيش
طالما لا يزال هناك نقص في المنازل ، يمكن لكل من القرى والمدن الكبيرة أن تفعل شيئًا حيال نوعية الحياة من خلال هذا التعديل للقانون ، كما يقول الوزير هوغو دي جونج (الإسكان العام). “في القرى ، غالبًا ما يتم شراء المنازل المعروضة في السوق الآن من قبل أشخاص من الخارج يأتون بحقيبة كبيرة من المال. نتيجة لذلك ، لا يستطيع المبتدئون في كثير من الأحيان العثور على منزل في بلديتهم ويضطرون للعيش في مكان آخر. وهذا أمر يعيق حيوية المجتمع. يؤثر الضيق الحالي في سوق الإسكان على نوعية الحياة في المناطق الريفية “.
لكن المدن الكبيرة تستفيد أيضًا من التعديل ، كما يقول دي جونج. ويضيف أن هناك مشاكل أخرى تقوض نوعية الحياة. غالبًا ما يكون هناك نقص في المعلمين أو الممرضات أو الوكلاء لأنهم لا يستطيعون العثور على منزل بأسعار معقولة. يمكن للبلديات تخصيص مساكن الإيجار للأشخاص في المهن التي تعاني من نقص كبير. ولأن هذا سيسمح قريبًا أيضًا للمنازل التي يشغلها مالكوها ، يمكن حل مشكلة نقص المعلمين في المدينة بسرعة أكبر ، على سبيل المثال “.
كانت بعض البلديات تضغط من أجل تغيير القانون لبعض الوقت. إنهم يرون بجزع عدد السكان الذين يُجبرون على الانتقال عندما يبحثون عن منزل آخر ، لأن جميع المنازل يشتريها مشترين أثرياء من الخارج. تحدث هذه المشكلة أيضًا في بعض المدن الكبيرة حيث يتم شراء العديد من المنازل من قبل الوافدين.
جزر وادين
المكان الوحيد في البلد حيث يفضل السكان بالفعل في السوق التي يشغلها مالكوها هي جزر وادن. كثير من الشباب الذين أرادوا العيش بمفردهم هددوا بالخسارة لأن العديد من المنازل تم شراؤها كمنازل لقضاء العطلات. من أجل الحفاظ على الجزر صالحة للعيش ، كان قد تقرر سابقًا لتلك البلديات أنها تستطيع حماية جزء من السوق التي يشغلها مالكوها من سكانها. بالمناسبة ، يطبق Wadden الآن حدًا أعلى إلى حيث تمتد الحماية أكثر مما سمح مجلس الوزراء الآن بإدراجه في القانون كمبدأ توجيهي وطني. على سبيل المثال ، يستخدم Texel حدًا يصل إلى 6 أطنان. جميع المنازل التي تكلف أقل من ذلك قد لا يتم بيعها فقط لغير المقيمين بالجزيرة.
حذر السماسرة في وقت سابق من أن تقييد جزء من السوق الذي يشغله المالك قد يكون له عواقب على أسعار المنازل. تعتقد الحكومة أن التأثير ليس سيئًا للغاية ، لأنه لن تنفذ جميع البلديات هذه السياسة التفضيلية وهي تتعلق فقط بالمنازل التي يتم شراؤها عادةً من قبل ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
التعديل على القانون هو مجرد حالة طارئة في أزمة الإسكان الحالية ، كما يعترف الوزير هوغو دي جونغ (الإسكان العام). المشكلة الحقيقية هي نقص المساكن. لم يتم حل ذلك. ولكن الآن غالبًا ما يتم المزايدة على الناس في المنطقة إذا كانوا يريدون شراء منزل في بلديتهم من قبل أشخاص من Randstad. نريد أن نوقف كل المحطات لمنع ، على سبيل المثال ، الأجداد الذين يضطرون إلى مغادرة القرية إذا كانوا يريدون العيش في مكان أصغر لأن الشقق اشتراها أشخاص من أماكن أخرى “.
جاءت فكرة منح البلديات الفرصة لتفضيل سكانها من الحكومة السابقة. على الرغم من أن مجلس الوزراء ما زال يريد أن يتم توزيع 30 في المائة كحد أقصى من المساكن من قبل البلديات عبر سياسة تفضيلية.
ما رأيك في تغيير القانون؟
يمكنك الرد في الجزء السفلي من هذه المقالة. سيتم نشر التعليقات بالاسم الكامل فقط. نحن نفعل ذلك لأننا نريد نقاشًا مع الأشخاص الذين يدعمون ما يقولونه ، والذين يضعون أسمائهم عليه. إذا كنت لا تزال بحاجة إلى إدخال اسمك ، فيمكنك القيام بذلك عن طريق النقر فوق “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي الأيسر من موقعنا.
