Wynn Resorts zet al tientallen jaren de standaard in het transformeren van bestemmingen. Vanaf de start in Las Vegas tot de baanbrekende aanwezigheid in Macau heeft de impact van Wynn opnieuw gedefinieerd wat steden kunnen bereiken op het gebied van toerisme, entertainment en onroerend goed. Nu is Ras Al Khaimah (RAK) klaar om dit ‘Wynn-effect’ te ervaren, aangezien het inaugurele resort van Wynn op het eiland Al Marjan een krachtige nieuwe dimensie aan de toekomst van het emiraat toevoegt.
De invloed van Wynn Resorts in Las Vegas is bekend en draagt niet alleen bij aan de reputatie van de stad, maar ook aan de hele reputatie van Nevada als mondiaal centrum voor luxe en entertainment. Het is echter het verhaal van Wynn in Macau dat echt laat zien wat er mogelijk is voor RAK. Toen Wynn in 2006 in Macau van start ging, zijn het toerisme- en vastgoedlandschap van de stad veranderd. De resultaten waren ronduit opmerkelijk. In 2019 trok Macau ruim 39 miljoen bezoekers per jaar, en het centrale schiereiland werd een van de duurste vastgoedmarkten van Azië. In de topgebieden stegen de vastgoedwaarden vervijfvoudigd. De invloed van Wynn speelde een cruciale rol in deze groei en hielp Macau te evolueren van een regionale bestemming naar een attractie van wereldklasse die zelfs Las Vegas overtrof in termen van gaming-inkomsten en internationale aantrekkingskracht.
Nu zal RAK een soortgelijk traject volgen met de komst van Wynn. Het Wynn Resort, dat een miljard dollar waard is, op het eiland Al Marjan is niet alleen een luxe resort; het is het eerste geïntegreerde gaming- en entertainmentcomplex van de VAE, dat naar verwachting jaarlijks ongeveer $1,38 miljard aan bruto gaming-inkomsten zal genereren en een totale omzet van $1,8 miljard. Voor RAK brengt dit project een aanzienlijk economisch potentieel met zich mee dat de lokale vastgoed- en horecasector zou kunnen stimuleren, net zoals in Macau. Gesteund door het first-mover-voordeel bevindt het emiraat zich in een unieke positie om te profiteren van het first-mover-voordeel. De strategische ligging van het resort in de buurt van Dubai maakt het ook een handig toevluchtsoord voor toeristen in de regio, en met de recente uitbreiding van de internationale luchthaven van het emiraat is RAK meer dan klaar om een toestroom van internationale bezoekers te verwelkomen, aangetrokken door het merk Wynn en zijn schilderachtige landschappen. .
Andrei Charapenak, CEO van grote ontwikkelaars
De ambitie van Ras Al Khaimah is echter niet alleen om het succes van Las Vegas of Macau te weerspiegelen. Met zijn stranden, bergen en woestijncharme biedt RAK een toeristische ervaring die luxe combineert met natuurlijke schoonheid en authentieke cultuur. De toevoeging van het Wynn Resort zal het profiel van RAK naar een hoger niveau tillen, het positioneren als een van de belangrijkste bestemmingen in het Midden-Oosten en iets unieks bieden dat verder gaat dan alleen gamen.
Het ‘Wynn-effect’ heeft zijn kracht al eerder in steden bewezen, en nu is Ras Al Khaimah klaar om zijn plaats op het wereldtoneel in te nemen. Met de investering van Wynn en een duidelijke toewijding aan luxe en entertainment zal RAK een van de meest opwindende bestemmingen in de regio worden en een nieuwe maatstaf vormen voor toerisme en onroerend goed in de VAE.
De schrijver is CEO van Major Developers
