\n \n Een paar weken geleden kreeg de makelaar Scott Price, Los Angeles, het soort telefoontje dat nog maar eens eerder is gebeurd in zijn twee decennia lange carri\u00e8re: zijn koper trok zich terug-slechts twee dagen voor het sluiten.\n <\/p>\n \n Om te prijsen, leek de reden een groeiende ongemak met de economie. De klant van Price, gewaarschuwd door zijn bedrijf dat ontslagen mogelijk komen, voelde zich niet langer veilig genoeg om zo’n grote aankoop te doen. In plaats van het risico te nemen, liep de koper weg van het huis – en zijn storting van 3%.\n <\/p>\n \n “Dit komt niet voor mij voor,” zei Price over de transactie die door de gang is. “Het was een heel ongebruikelijke gebeurtenis.”\n <\/p>\n \n Hoewel deal annuleringen mogelijk niet gebruikelijk zijn voor de prijs, gebeuren ze vaker in de VS. In de vier weken tussen 17 maart en 13 april werden meer dan 14% van alle aankoopovereenkomsten in de thuis in de VS geannuleerd, volgens gegevens die door Redfin aan CNN werden verstrekt. Dat is het hoogste niveau voor deze tijd van het jaar sinds 2020, toen de vroege dagen van de Covid-19 pandemie de woningmarkt bevroor.\n <\/p>\n \n President Donald Trump’s on-Again, Off-Again benadering van tarieven deze maand heeft ertoe geleid dat economen waarschuwen dat alles van schoeisel tot meubels binnenkort prijsstijgingen kan zien, en sommigen verwachten dat er een recessie zou kunnen optreden Zodra dit jaar<\/a>. Maar makelaars zeggen dat ze vandaag misschien al de gevolgen van economische onzekerheid voelen.\n <\/p>\n \n Zelfs v\u00f3\u00f3r Trump’s aankondiging van 2 april van ingrijpende tarieven, was de thuisbuying in 2025 een trage start. De verkoop van eerder eigendom van huizen, die de overgrote meerderheid van de markt uitmaken, daalde volgens de National Association of Realtors met 5,9% in maart in maart van de voorgaande maand. Dat was het zwakste tempo van de woningverkoop in maart sinds 2009.\n <\/p>\n \n Toch hadden velen gehoopt dat het drukke thuisbuyseizoen van dit jaar een verbetering zou zijn na het tempo van de nationale thuisverkoop Bijna tot stilstand<\/a> In 2024, maar recessie-angsten en een uitverkoop van de aandelenmarkt die heeft opgegeten op de spaarrekeningen van veel potenti\u00eble kopers, hebben de verstoringen op de onroerendgoedmarkt vergroot.\n <\/p>\n \n “Eerste huizenkopers zijn iets schichter geweest,” zei Maddy Mixter, een makelaar in Tacoma, Washington. “Ik denk dat er angst is als de markten zullen terugkeren en dat maakt jongere kopers nog aarzel om aandelen op dit moment te verzilveren.”\n <\/p>\n \n “Ik denk dat mensen grotendeels een stapje terug doen of echt voorzichtig zijn in hun bewegingen in de onroerendgoedmarkt,” voegde ze eraan toe.\n <\/p>\n \n Sinds Trump zijn ‘wederkerige’ tarieven voor alle import in de VS aankondigde, die later een 90-daagse pauze instelt voor veel van de hoogste tarieven (Met uitzondering van China<\/a>), aandelen- en obligatiemarkten hebben Ervaren enorme schommelingen<\/a>.\n <\/p>\n \n De obligatiemarkt heeft direct invloed op de leentarieven voor thuis. Hypotheekrente volgt de benchmark 10-jarige Treasury-opbrengst, die in de weken na de eerste tariefaankondiging van Trump tot 4,5% stond. Als gevolg hiervan ervaren het gemiddelde tarief op een standaard, 30-jarige vaste hypotheek De grootste sprong van een week in bijna een jaar<\/a> vorige week.\n <\/p>\n \n “De hypotheekrente zijn een enorme factor, vooral voor eerste huizenkopers die nu echt proberen de naald van betaalbaarheid in te schakelen,” zei Mixter. “Elke tiende van een puntverhoging is een groot probleem.”\n <\/p>\n \n
\n
\n CNN<\/span>
\n –
\n <\/cite>\n<\/p>\n![\"A](\"https:\/\/media.cnn.com\/api\/v1\/images\/stellar\/prod\/gettyimages-2207930084-20250425183837404.jpg?q=w_1110,c_fill\")
<\/source><\/source><\/source><\/source><\/picture>\n <\/div>\n<\/div>\n