{"id":145390,"date":"2026-04-13T19:25:41","date_gmt":"2026-04-13T19:25:41","guid":{"rendered":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/funderingsschade-voor-veel-woningeigenaren-niet-te-betalen\/"},"modified":"2026-04-13T19:25:41","modified_gmt":"2026-04-13T19:25:41","slug":"funderingsschade-voor-veel-woningeigenaren-niet-te-betalen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/funderingsschade-voor-veel-woningeigenaren-niet-te-betalen\/","title":{"rendered":"funderingsschade voor veel woningeigenaren niet te betalen"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div xmlns:default=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"content\">\n<div xmlns:default=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" data-sentry-element=\"StyledHeaderImage\" data-sentry-component=\"HeaderImage\" data-sentry-source-file=\"HeaderImage.tsx\" class=\"sc-62e3b9d6-0 bTCDnc\">\n<figure class=\"sc-9f391fae-4 dkXirV sc-62e3b9d6-1 eeQjSK\" data-sentry-element=\"Figure\" data-sentry-source-file=\"Image.tsx\"><button aria-label=\"Open deze afbeelding in volledig scherm. copyright: ANP\" id=\"image-527035164362569\" type=\"button\" data-tracking=\"eventName=open|eventContext=fullscreen|elementType=image|eventType=action\" data-sentry-element=\"Wrapper\" data-sentry-source-file=\"Image.tsx\" class=\"sc-9f391fae-1 dTzmzT\"><span class=\"sc-bcb3b750-0 gpSVnT\" data-sentry-element=\"Wrapper\" data-sentry-component=\"ResponsiveImage\" data-sentry-source-file=\"ResponsiveImage.tsx\"><picture><source media=\"(max-width: 37.5rem)\" sizes=\"(min-width: 786px) 786px, 100vw\" srcset=\"https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/96x72a.jpg 96w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/192x144a.jpg 192w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/288x216a.jpg 288w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/384x288a.jpg 384w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/480x360a.jpg 480w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/576x432a.jpg 576w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/768x576a.jpg 768w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/960x720a.jpg 960w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1152x864a.jpg 1152w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1440x1080a.jpg 1440w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1920x1440a.jpg 1920w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/2400x1800a.jpg 2400w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/2880x2160a.jpg 2880w\"\/><source media=\"\" sizes=\"(min-width: 786px) 786px, 100vw\" srcset=\"https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/128x72a.jpg 128w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/256x144a.jpg 256w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/384x216a.jpg 384w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/512x288a.jpg 512w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/640x360a.jpg 640w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/768x432a.jpg 768w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1024x576a.jpg 1024w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1280x720a.jpg 1280w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1536x864a.jpg 1536w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1920x1080a.jpg 1920w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/2560x1440a.jpg 2560w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/3200x1800a.jpg 3200w, https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/3840x2160a.jpg 3840w\"\/><img alt=\"\" decoding=\"async\" loading=\"eager\" src=\"https:\/\/cdn.nos.nl\/image\/2026\/04\/13\/1348612\/1024x576a.jpg\" class=\"sc-bcb3b750-1 cULYcE\"\/><\/picture><\/span><span class=\"sc-568a4295-0 sc-9f391fae-3 ihkAIz kCYjyX\">ANP<\/span><span data-sentry-element=\"StyledCircleLabel\" data-sentry-source-file=\"Image.tsx\" class=\"sc-2214c8b3-0 sc-9f391fae-0 hVRkYh jxpcwn\"><default:svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" data-sentry-element=\"FullscreenIcon\" data-sentry-source-file=\"Image.tsx\"><default:path fill=\"#fff\" d=\"M19.018 2.25a2.73 2.73 0 0 1 2.727 2.566l.005.166V8a.75.75 0 0 1-1.493.102L20.25 8V4.982c0-.638-.485-1.162-1.106-1.225l-.126-.007H16a.75.75 0 0 1-.102-1.493L16 2.25zM8 2.25a.75.75 0 0 1 .102 1.493L8 3.75H4.982c-.638 0-1.162.485-1.226 1.106l-.006.126V8a.75.75 0 0 1-1.493.102L2.25 8V4.982a2.73 2.73 0 0 1 2.565-2.727l.167-.005zm13 13a.75.75 0 0 1 .743.648l.007.102v3.018a2.73 2.73 0 0 1-2.565 2.727l-.167.005H16a.75.75 0 0 1-.102-1.493L16 20.25h3.018c.638 0 1.163-.485 1.226-1.106l.006-.126V16a.75.75 0 0 1 .75-.75m-18 0a.75.75 0 0 1 .743.648L3.75 16v3.018c0 .638.485 1.163 1.106 1.226l.126.006H8a.75.75 0 0 1 .102 1.493L8 21.75H4.982a2.73 2.73 0 0 1-2.727-2.565l-.005-.167V16a.75.75 0 0 1 .75-.75\"\/><\/default:svg><\/span><\/button><\/figure>\n<\/div>\n<div xmlns:default=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" data-sentry-element=\"ItemContainer\" data-sentry-source-file=\"Article.tsx\" class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<div data-tracking=\"nestType1=top\" data-sentry-element=\"Top\" data-sentry-source-file=\"Article.tsx\" class=\"sc-4b1f774-4 kehmHZ\">\n<p><span>NOS Nieuws<\/span><span class=\"sc-8127e027-1 dzIvNl\">\u2022<\/span><time datetime=\"2026-04-13T12:09:43+0200\" data-sentry-component=\"RelativeDate\" data-sentry-source-file=\"RelativeDate.tsx\">vandaag, 12:09<\/time><\/p>\n<\/div>\n<ul data-sentry-element=\"List\" data-sentry-source-file=\"Bios.tsx\" class=\"sc-5a4c6157-2 BEKFl\">\n<li class=\"sc-5a4c6157-0 hlPakX\">\n<div data-tracking=\"nestType1=bio|nestPos1=1\" data-sentry-element=\"Container\" data-sentry-component=\"Bio\" data-sentry-source-file=\"Bio.tsx\" class=\"sc-dedc7cc7-0 ieYQsQ\">\n<div data-sentry-element=\"Container\" data-sentry-component=\"NameAndDescription\" data-sentry-source-file=\"NameAndDescription.tsx\" class=\"sc-87f09551-0 gHWmjE\">\n<p data-sentry-element=\"Name\" data-sentry-source-file=\"NameAndDescription.tsx\" class=\"sc-87f09551-1 AgcKJ\">Pomme Rademaker<\/p>\n<p class=\"sc-87f09551-2 jvtcnd\">redacteur Economie<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"sc-1f721a4b-1 fDBFCQ sc-5a4c6157-1 jGtbUh\" data-testid=\"carousel\" data-sentry-element=\"CarouselContainer\" data-sentry-component=\"Carousel\" data-sentry-source-file=\"Carousel.tsx\">\n<div data-sentry-element=\"Viewport\" data-sentry-source-file=\"Carousel.tsx\" class=\"sc-1f721a4b-0 VprJh\">\n<ul data-sentry-element=\"SlideContainer\" data-sentry-source-file=\"Carousel.tsx\" class=\"sc-1f721a4b-2 kSTOcb\">\n<li class=\"sc-5a4c6157-0 hlPakX\">\n<div data-tracking=\"nestType1=bio|nestPos1=1\" data-sentry-element=\"Container\" data-sentry-component=\"Bio\" data-sentry-source-file=\"Bio.tsx\" class=\"sc-dedc7cc7-0 ieYQsQ\">\n<div data-sentry-element=\"Container\" data-sentry-component=\"NameAndDescription\" data-sentry-source-file=\"NameAndDescription.tsx\" class=\"sc-87f09551-0 gHWmjE\">\n<p data-sentry-element=\"Name\" data-sentry-source-file=\"NameAndDescription.tsx\" class=\"sc-87f09551-1 AgcKJ\">Pomme Rademaker<\/p>\n<p class=\"sc-87f09551-2 jvtcnd\">redacteur Economie<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"325269543427133\">Zo&#8217;n 120.000 Nederlandse woningeigenaren hebben zoveel last van funderingsproblemen dat een hersteloperatie nodig is. Ze kampen bijvoorbeeld met scheuren in de muren, vochtoverlast of scheefstand. Maar uit onderzoek van de Autoriteit Financi\u00eble Markten (AFM) blijkt dat het merendeel dat niet &#8220;direct&#8221; kan betalen.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"828114393313167\">Volgens de AFM is de totale herstelopgave 11 miljard euro. Een deel van de woningeigenaren zou dat financieel wel aan kunnen, maar 75.000 niet. Zij komen bij elkaar 6 miljard te kort.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"34920159864356\">De AFM zegt dat voor 25.000 van hen zelfs een lening geen verantwoorde optie lijkt. En hoe langer ze wachten met repareren, hoe hoger de schadekosten kunnen oplopen.<\/p>\n<\/div>\n<p><h2 class=\"sc-6b450628-0 kJgmeS\">Grote problemen<\/h2>\n<\/p>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"371934914112732\">In totaal hebben 425.000 gebouwen in Nederland funderingsproblemen, <a href=\"https:\/\/www.rli.nl\/sites\/default\/files\/Rli%20advies%20Goed%20gefundeerd_Advies%20om%20te%20komen%20tot%20een%20nationale%20aanpak%20van%20funderingsproblematiek_2.pdf\" data-tracking=\"elementType=external-link|elementId=https:\/\/www.rli.nl\/sites\/default\/files\/Rli%20advies%20Goed%20gefundeerd_Advies%20om%20te%20komen%20tot%20een%20nationale%20aanpak%20van%20funderingsproblematiek_2.pdf|eventType=navigation|eventName=open\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">berekenden<\/a> Deltares en TNO eerder. Daar is al verzakkingsschade of zal die er in de komende 10 jaar komen.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"654553248221484\">Volgens bodemdalingsdeskundige Arend van Woerden (van architecten- en ingenieursadviesbureau Sweco) loopt dat aantal door klimaatverandering nog verder op. &#8220;Tot 1970 was het voornamelijk in laaggelegen delen van het land met slappe bodems gebruikelijk om woningen op houten palen te bouwen. Met meer droge periodes zakt het grondwater. Daardoor komen houten palen droog te staan en gaan ze rotten.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"778482466901901\">Ook woningen in andere delen van Nederland krijgen volgens hem problemen door de drogere grond. &#8220;Door de grote variatie in grondwaterstanden gaan ook kleigronden krimpen. Dus woningen die niet op palen zijn gebouwd kunnen dan ook last krijgen van schade.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<p><h2 class=\"sc-6b450628-0 kJgmeS\">&#8216;Fundering gaat niet eeuwig mee&#8217;<\/h2>\n<\/p>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"562624757978880\">Mandy Korff, expert funderingstechniek bij Deltares en universitair hoofddocent aan de TU Delft, ziet dat woningeigenaren er meestal niet bij stilstaan. &#8220;We weten dat je moet sparen om een dak te vervangen, maar ook een fundering gaat niet eeuwig mee.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"23752724239021\">Veel mensen komen daardoor volgens Korff voor onverwachte, soms forse, kosten te staan. &#8220;Bij die 425.000 huizen zitten al serieuze scheuren waarbij de reparatiekosten boven de 10.000 euro uitkomen. Dat kan oplopen tot misschien wel 100.000 euro. Natuurlijk heeft niet iedereen dat liggen.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"251863675826187\">Volgens directeur van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek Frank van Lier is de herstelopgave zo groot dat innovatie en geld van de overheid noodzakelijk worden.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"228456484823185\">&#8220;Een nieuwe keuken wil je, een fundering overkomt je. Je hebt vaak geen andere keus dan het herstel uit te laten voeren.&#8221; Toch ziet hij dat huiseigenaren terughoudend zijn om problemen aan te pakken.<\/p>\n<\/div>\n<p><h2 class=\"sc-6b450628-0 kJgmeS\">Onbewust<\/h2>\n<\/p>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"283567633504771\">Volgens Korff doen dat er maar zo&#8217;n duizend per jaar. &#8220;Ik denk dat mensen zich niet genoeg bewust zijn van het probleem en het is lastig om op je bord te krijgen. Dat is een van de basisproblemen&#8221;, zegt Korff.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"915312100260904\">Het gaat volgens haar om meer dan alleen geld. &#8220;Veel rijtjeshuizen met problemen zijn aan elkaar gekoppeld. Iedereen in het blok moet dan wel mee willen en kunnen werken en betalen aan het herstel&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"532986154053591\">Het ministerie van Binnenlandse Zaken is in gesprek met onder meer gemeenten en waterschappen over funderingsrisico&#8217;s bij woningen. Deze maand presenteerde het ministerie de <a href=\"https:\/\/www.volkshuisvestingnederland.nl\/onderwerpen\/verduurzamen-en-verbeteren\/nationale-aanpak-funderingen\" data-tracking=\"elementType=external-link|elementId=https:\/\/www.volkshuisvestingnederland.nl\/onderwerpen\/verduurzamen-en-verbeteren\/nationale-aanpak-funderingen|eventType=navigation|eventName=open\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Nationale Aanpak Funderingen<\/a> die eigenaren moet ondersteunen. Het kabinet maakt daar tot eind 2028 56 miljoen euro voor beschikbaar.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"625717237617329\">Bovendien is er sinds 1 juli vorig jaar het Fonds Duurzaam Funderingsherstel, dat woningeigenaren moet helpen wanneer ze herstel niet zelf kunnen financieren door bijvoorbeeld hun hypotheek te verhogen.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"274814776153222\">Om bewustzijn te vergroten bij potenti\u00eble woningkopers bevat een taxatierapport sinds deze maand ook een funderingsscore die informatie geeft over mogelijke problemen. <\/p>\n<\/div>\n<p><h2 class=\"sc-6b450628-0 kJgmeS\">Meer maatregelen<\/h2>\n<\/p>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"876532261765603\">Toch roept de AFM op tot meer actie. De Autoriteit pleit voor preventieve maatregelen zoals grondwaterbeheer en tijdige informatie over risico&#8217;s. Daarnaast roept de AFM op het financieringstekort van woningeigenaren te verkleinen. Daarbij ziet de Autoriteit een rol voor hypotheekaanbieders, de Nederlandse Vereniging van Banken, de Nationale Hypotheek Garantie en de politiek.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"768131141507453\">Ook Van Lier vindt dat er meer geld moet komen om huishoudens te helpen. &#8220;Het geld dat er nu is, is een mooie aanzet om zaken op te starten, maar het is absoluut niet genoeg. Er moet structureel geld komen om de herstelopgave daadwerkelijk uit te voeren.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"sc-4b1f774-1 cvPauT\">\n<p class=\"sc-2ea02837-0 ekWZao\" id=\"1998560624522\">Maar ook woningeigenaren zelf moeten eerder in actie komen, vindt Korff. &#8220;Het helpt als je weet dat je op lange termijn iets aan de fundering moet doen, dan kun je sparen. Hoe eerder je erbij bent, hoe beter.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANP NOS Nieuws\u2022vandaag, 12:09 Pomme Rademaker redacteur Economie Pomme Rademaker redacteur Economie Zo&#8217;n 120.000 Nederlandse woningeigenaren hebben zoveel last van funderingsproblemen dat een hersteloperatie nodig is. Ze kampen bijvoorbeeld met scheuren in de muren, vochtoverlast of scheefstand. Maar uit onderzoek van de Autoriteit Financi\u00eble Markten (AFM) blijkt dat het merendeel dat niet &#8220;direct&#8221; kan betalen. &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":145391,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[153],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145390"}],"collection":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=145390"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/145390\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/media\/145391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=145390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=145390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=145390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}