{"id":148177,"date":"2026-05-08T02:33:12","date_gmt":"2026-05-08T02:33:12","guid":{"rendered":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/dubais-gedeelde-huisvestingswet-toepassingen-worden-binnenkort-geopend\/"},"modified":"2026-05-08T02:33:12","modified_gmt":"2026-05-08T02:33:12","slug":"dubais-gedeelde-huisvestingswet-toepassingen-worden-binnenkort-geopend","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/dubais-gedeelde-huisvestingswet-toepassingen-worden-binnenkort-geopend\/","title":{"rendered":"Dubai’s gedeelde huisvestingswet: toepassingen worden binnenkort geopend"},"content":{"rendered":"

<\/p>\n

\n

Aanvragen voor het delen van vergunningen in huizen in Dubai zijn nog niet geopend. Volgens een verklaring kunnen in aanmerking komende eigendommen een aanvraag indienen zodra de relevante procedures en vereisten zijn aangekondigd Khaleej-tijden<\/em> door de gemeente Dubai (DM).<\/p>\n

“Aanvragen zullen worden ingediend via de digitale DM-kanalen in overeenstemming met de procedures die zullen worden aangekondigd”, bevestigde de gemeente, eraan toevoegend dat er gedetailleerde richtlijnen worden opgesteld om duidelijkheid te garanderen voor alle eigenaren en exploitanten van onroerend goed.<\/p>\n

In maart vaardigde sjeik Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-president en premier van de VAE en heerser van Dubai, een nieuwe wet uit die het beheer en de bezetting van gedeelde huisvesting in Dubai<\/a>. De wetgeving stelt duidelijke regels voor vergunningen, verhuur en veiligheidsnormen, gericht op het beschermen van bewoners en eigenaren van onroerend goed en tegelijkertijd het voorkomen van overbevolking en informele huisvesting.<\/p>\n

Blijf op de hoogte van het laatste nieuws. Volg KT op WhatsApp-kanalen.<\/a><\/strong><\/p>\n

De stap kwam na een reeks repressies overvol verdeeld<\/a> en gedeelde appartementen in verschillende gebieden in het emiraat, waaronder Al Rigga, Al Muraqqabat, Al Barsha, Al Satwa en Al Raffa<\/p>\n

Wat de vergunningen zullen dekken<\/p>\n

Hoewel de aanvraagprocedure nog niet geopend is, heeft het burgerlijk orgaan uiteengezet wat de vergunningen zullen omvatten. Elke vergunning zorgt ervoor dat de vastgoedeenheid voldoet aan de gestelde technische eisen en voorwaarden. Denk hierbij aan het maximaal toegestane aantal bewoners, de minimale oppervlakte per bewoner en de gemeenschappelijke voorzieningen die binnen de unit aanwezig moeten zijn.<\/p>\n

De doorlooptijd van elke vergunning en de daarvoor geldende vergoedingen worden nog definitief vastgelegd als onderdeel van het uitvoeringskader. De gemeente zei dat deze details samen met de relevante procedures bekend zullen worden gemaakt.<\/p>\n

Onder de nieuwe wet kan geen enkele persoon of entiteit een eenheid voor gedeelde huisvesting toewijzen zonder een vergunning, die zal worden afgegeven en verlengd door DM, in co\u00f6rdinatie met het Dubai Land Department en andere relevante autoriteiten.<\/p>\n

De regels<\/p>\n

Een van de belangrijkste wijzigingen in de nieuwe regel is dat alleen de eigenaar of een erkende vestiging de unit kan leasen. In het emiraat was het gebruikelijk dat een huurder een appartement dat hij van de eigenaar had gehuurd, opdeelde en verhuurde. Dit zal niet langer mogelijk zijn.<\/p>\n

De gedeelde huisvestingsvergunning is een jaar geldig en kan voor dezelfde periode worden verlengd. Eigenaars kunnen ook een vergunning voor twee jaar aanvragen. Verlengingsaanvragen moeten minimaal 30 dagen v\u00f3\u00f3r het verlopen van de huidige vergunning worden ingediend.<\/p>\n

Leasing kan rechtstreeks door de eigenaar worden gedaan, via een vestiging die de unit namens de eigenaar beheert, of door een vestiging die de unit van de eigenaar leaset om deze aan huurders te onderverhuren.<\/p>\n

Overtredingen kunnen het gevolg zijn<\/a> met boetes vari\u00ebrend van Dh500 tot Dh500.000. Bij herhaling binnen een jaar wordt de boete verdubbeld, tot een maximum van 1 miljoen Dh.<\/p>\n

\n
\n
\n
\"Nasreen<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aanvragen voor het delen van vergunningen in huizen in Dubai zijn nog niet geopend. Volgens een verklaring kunnen in aanmerking komende eigendommen een aanvraag indienen zodra de relevante procedures en vereisten zijn aangekondigd Khaleej-tijden door de gemeente Dubai (DM). “Aanvragen zullen worden ingediend via de digitale DM-kanalen in overeenstemming met de procedures die zullen worden …<\/p>\n","protected":false},"author":41,"featured_media":148178,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[153],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148177"}],"collection":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/users\/41"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=148177"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/148177\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148178"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=148177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=148177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/irakezen.nl\/du\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=148177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}