أخبار نوس•
إيدي، أمرسفورت، بريدا. قد لا تكون هذه هي الأسماء الأولى التي تتبادر إلى ذهنك عندما تفكر في أماكن بها العديد من المنازل التي تبلغ قيمتها أكثر من مليون يورو. ومع ذلك، فإن مثل هذه البلديات على وجه التحديد هي التي تتزايد بسرعة في الإيرادات السنوية ملخص منازل بملايين الدولارات من شركة التقييم كالكاسا.
وهذا يدل على أن عدد المنازل التي تبلغ قيمتها أكثر من مليون يورو مستمر في الارتفاع بسرعة. وفي العام الماضي ارتفع هذا العدد بأكثر من 22 بالمئة. ومع وجود أكثر من 273 ألف منزل، فإن 6.2% من عدد المنازل في هولندا تبلغ قيمتها الآن مليون دولار. ويشير المتحدث باسم كالكاسا إلى أنه “قبل عشر سنوات، كان لا يزال هناك حوالي 40 ألف شخص”.
قبل عشر سنوات، كان المنزل الذي تبلغ قيمته مليون دولار عبارة عن شيء من البلديات الغنية تقليديا مثل بلومندال ولارين وفاسنار أو المدن باهظة الثمن مثل أمستردام ولاهاي وأوتريخت. يقول المتحدث باسم كالكاسا: “في ذلك الوقت، كان المنزل الذي تبلغ قيمته مليون دولار أمرا فريدا من نوعه، وحدودا سحرية”. “لكن مع الأعداد التي لدينا الآن فإن الأمر أقل خصوصية بكثير.”
لا مزيد من الفيلا
أسماء مثل Ede، وAmersfoort، وBreda، وDe Bilt، وZeist، وUtrechtse Heuvelrug تظهر الآن أيضًا في قائمة البلديات التي تضم عددًا كبيرًا نسبيًا من المنازل التي تبلغ قيمتها مليون دولار.
يشير كالكاسا إلى أن المنزل الذي تبلغ قيمته عدة ملايين من الدولارات لم يعد شيئاً بالنسبة للنخبة. “لقد كان تطور الأسعار سريعًا للغاية في السنوات الأخيرة. ويبلغ متوسط سعر المنزل بالفعل نصف مليون يورو.”
وهذا يعني أن المنزل الذي تبلغ قيمته مليون دولار لم يعد من الضروري أن يكون فيلا. “إننا نشهد أيضًا المزيد والمزيد من المنازل شبه المنفصلة والمنازل ذات المدرجات والشقق التي تبلغ قيمتها أكثر من مليون دولار.”
حد 2 مليون ؟
في كالكاسا، يتساءل الباحثون عما إذا كان المعيار الجديد سيظهر ببطء لما يعتبر تقليديًا منزلًا خارجيًا. “قبل بضع سنوات كانت لدينا أول بلدية حيث كان متوسط سعر المنزل يتجاوز مليون دولار. ولكن الآن هناك أكثر من ذلك بكثير. وقد بدأت تتساءل ببطء عما إذا كان سعر 2 مليون يورو سيكون الحد الجديد.”
لا يجرؤ المتحدث باسم كالكاسا على التنبؤ بما إذا كان هذا هو الحال بالفعل. “أنت تتساءل عما إذا كان هذا هو المستوى الذي لا يزال بإمكان الناس دفعه مقابل شراء منزل. وترى هذا في أمستردام، على سبيل المثال، حيث استقرت الأسعار. وظلت الأسعار هناك الآن عند نفس المستوى. ولكن من الصعب التنبؤ بالكيفية التي ستتقدم بها الأمور حقاً مع أسعار المنازل”.
