De onroerendgoedmarkt van Dubai blijft stijgen in 2025, gedreven door een golf van ambitieuze nieuwe ontwikkelingen en recordbrekende beleggersbelang. Alleen al in het eerste kwartaal stegen onroerendgoedtransacties tot Dh143,1 miljard, wat de blijvende aantrekkingskracht van de Emiraat als een wereldwijde investeringshub onderstreepte. Dit momentum wordt weerspiegeld in een reeks spraakmakende project lanceert dit mei, elk opnieuw definiëren van luxe en innovatie in het stadsleven.
MAAIA, a global real estate developer renowned for its European-inspired craftsmanship and dedication to excellence, has announced plans to bring over Dh5 billion in sales to the UAE real estate market in 2025. The announcement was made at a closed-door launch event held at Atlantis, The Royal, where two of their latest residential projects in Dubai were unveiled — La Vue in Nad Al Sheba Gardens and La Clé in Al Furjan. Deze vlaggenschipprojecten volgen op het recente succes van de ontwikkeling van Le Jardin van Maaia in Abu Dhabi – die een volledige uitverkoop behaalde tijdens zijn conceptfase.
La Vue en La Cle gaan vooraf aan het aankomende megaproject van Maaia om dit jaar een mastergemeenschap in Dubai’s Falcon City te bouwen. Met al deze projecten zal Maaia dit jaar 2,5 miljoen m² GFA ontwikkelen. In de komende drie jaar is Maaia van plan om bijna 5000 eenheden uit te rollen, met een ontwikkelingspijplijn van meer dan AED 10 miljard.
“De VAE is een ongelooflijk belangrijke markt voor ons, en we zijn er trots op te groeien met het ongeëvenaarde vastgoedlandschap van het land”, zegt Mohammed Imran, oprichter en voorzitter van Maaia. “We hebben de komende drie jaar substantiële investeringen en megaplannen voor ons bedrijf gereserveerd, waarin we verwachten dat de vastgoedsector van de VAE zijn opwaartse traject zal voortzetten.”
Nieuw project ziet kans in luxe commerciële realty
De ruimte voor commercieel onroerend goed in Dubai is ook getuige van sterke activiteit.
In 2024 registreerde de Dubai Commercial Property Market een groei van 24%, met bijna 3.000 verkochte kantooreenheden, met transacties met een waarde van Dh89,9 miljard. Dit dubbele cijfer -joj -groeipatroon zal naar verwachting doorgaan met steeds meer bedrijven die zich registreren bij Dubai Chamber of Commerce en het gebrek aan kantoorruimtes om aan deze vraag te voldoen.
De commerciële onroerendgoedmarkt van Dubai ervaart dynamische groei in alle sectoren. De strategische locatie van de stad, bedrijfsvriendelijk beleid en infrastructuurontwikkelingen blijven wereldwijde investeerders en bedrijven aantrekken, waardoor Dubai wordt gepositioneerd als een toonaangevende commerciële hub in de regio. Volgens het rapport van de UAE Commercial Construction Industry van 2025 werd de sector in 2024 op Dh156 miljard gewaardeerd en zal naar verwachting Dh207 miljard bereiken tegen 2030, hetgeen een weerspiegeling is van een robuuste groei met een samengestelde jaarlijkse groeipercentage (CAGR) van 4,7%.
Prospect, een in Dubai gevestigde vastgoedinvesteringen en adviesbureau is een strategisch partnerschap aangegaan met Mulk Properties, een dochteronderneming van Mulk International, een wereldwijd industrieel conglomeraat met diverse bedrijven, die hun multinationale vastgoedportfolio uitbreiden. Het ondertekende partnerschap is om de ontwikkeling van een premium, commerciële ontwikkeling in Dubai te formaliseren – de LX, met een waarde van Dh350 miljoen, gelegen in het hart van Arjan. De strategische samenwerking brengt ook één makelaarsgroep samen, een bekroonde, op ontwikkelaars gericht onroerendgoedbureau in Dubai, als exclusieve verkooppartner voor het project.
“Bij Prospect zijn we er trots op om samen te werken met Mulk Properties-de onroerendgoedontwikkelingsarm van de Global Conglomerate Mulk International, bekend om hun innovatie, schaal en leiderschap voor bedrijven op 4 continenten,” zei Rohit Verma, mede-oprichter van Prospect. “Onze visie komt diep in overeenstemming met onze partners en samen willen we speciaal gebouwde, krachtige werkplekken creëren die tegemoet komen aan de volgende generatie bedrijfseigenaren. Arjan is vandaag een van de meest opwindende opkomende districten in Dubai, met een stabiele pijplijn van residentiële en gastvrijheidsontwikkeling.”
“Na Zim Cyber City, onze state-of-the-art ontwikkeling van gemengd gebruik in Harare, en het Ajman-sportcomplex verspreidde zich over 1 miljoen vierkante voet, zijn we verheugd om de Dubai Commercial Real Estate Market te verkennen, die exponentieel groeit,” zei Nawab Shaji Ul Mulk, voorzitter van Mulk International. “Met de strategische betrokkenheid van prospect zijn we ervan overtuigd dat ons aanstaande project de LX een keuze van keuze zal worden voor vooruitstrevende ondernemers, retailers en investeerders die op zoek zijn naar zowel prestige als bruikbaarheid.”
Umar bin Farooq, oprichter en CEO van One Broker Group (OBG), voegde eraan toe: “De LX vertegenwoordigt de toekomst van commerciële ontwikkelingen. Arjan’s groeitraject en connectiviteit maken dit ook een project van ongelooflijke belofte. Bij OBG zijn we met succes getroffen over Dh7 miljard in residentiële verkoop. Kantooromgevingen, en de LX levert precies dat.
Ontworpen om te voldoen aan de evoluerende eisen van moderne bedrijven, zal de LX bevatten 71 boetiekkantoor en ruime winkelunits. Met gulle balkons, verfijnde afwerkingen en een speciale F&B hub, evenwicht het project schoon, modern ontwerp met praktische commerciële functionaliteit.
Een stafverslaggever
Heb je een interessant verhaal te vertellen in de VAE? We willen er alles over horen. Schrijf naar de BES van de natie…Meer
