‘Wellness per vierkante meter’: huizenkopers in Dubai zoeken naar UV-bescherming en vitamine C-kraanwater
Geen prijs per vierkante meter, maar wellness per vierkante meter.
Als De vastgoedmarkt van Dubai blijft evolueren, is er een groeiende nadruk op welzijn – een concept dat een nieuw modewoord is geworden in het vastgoedlandschap van de stad.
Vóór Covid-19 was wellness geen populair concept in de vastgoedontwikkeling. Het kreeg echter opmerkelijke grip tijdens de pandemie toen inwoners van Dubai en de rest van de VAE de voordelen van een op welzijn gericht leven begonnen te erkennen. Als gevolg hiervan welzijnsgerichte projecten werden snel opgepikt door beleggers.
Blijf op de hoogte van het laatste nieuws. Volg KT op WhatsApp-kanalen.
Ontwikkelaars gaan nu verder dan traditionele aanbiedingen zoals sportscholen en zwembaden. Nieuwe projecten omvatten functies zoals therapeutische ruimtes, antibacteriële tegels en verf, UV-beschermde ramen en deuren, zoutgrotten in de Himalaya en zelfs leidingwater verrijkt met vitamine C.
Veer Doshi, CEO en directeur van Vincitore Realty, benadrukte simpele dingen die ervoor zorgen dat mensen zich beter voelen in hun huis, zoals verf met een laag vluchtige organische samenstelling, met vitamine C doordrenkt kraanwater om het haar te beschermen en UV-beschermde balkons.
Dat voegde hij eraan toe wellness strekt zich ook uit tot verlichtingssystemen in woningen ontworpen om bewoners op natuurlijke wijze in slaap te laten vallen. ‘Elke intentie zou moeten zijn om een huis te creëren waarin je mentaal en emotioneel beter kunt leven en voelen’, zei hij. “(Wellness) is niet alleen fitness. Wellness is wanneer je de plek hebt gecreëerd met de intentie, die eigenlijk multidimensionaal is.”
In oktober lanceerde de ontwikkelaar zijn nieuwste project: Vincitore Wellness Estate, beschreven als ‘s werelds grootste designer wellness-woontoren en met de eerste wetenschappelijk ontworpen en gecertificeerde wellnesshuizen van de GCC.
“Vroeger waardeerden mensen gebouwen en andere bezittingen, zoals goud. Onze huizen werden vroeger gebouwd om te overleven. Nu zullen onze huizen worden gebouwd voor welzijn, zodat jij kunt gedijen. Daarom hebben we de term bedacht dat we niet ontwerpen voor de prijs per vierkante meter, maar voor het welzijn per vierkante meter.”
Doshi onthulde ook dat welzijnsprojecten een investeringsrendement tot wel 80 procent kunnen opleveren.
Nieuwe valuta van wenselijkheid
Abdulrahman Alhelo Alsuwaidi, mede-oprichter en voorzitter van Nabni Developments, zei dat welzijn niet langer slechts een voorziening is in nieuwe ontwikkelingen – het is in opkomst als de nieuwe valuta van wenselijkheid op de vastgoedmarkt van Dubai.
“De koper van vandaag is niet alleen op zoek naar een fitnessruimte, zwembad of barbecueplek; hij is op zoek naar een ervaring die zijn fysieke, mentale en sociale welzijn zal verbeteren. toekomst van welzijnsleven vertrouwt op biofiel ontwerp, herstellende groene ruimten, lucht- en waterkwaliteit, mindfulness-zones, duurzame materialen, gemeenschapsgerichte ervaringen en technologie die gezonder leven mogelijk maakt. Wij geloven dat echt welzijn holistisch is, dat het organisch moet zijn voor de architectuur, de levensstijl en de dagelijkse ervaring van huurders. Dat is wat de volgende generatie gemeenschappen in Dubai zal definiëren”, aldus Alsuwaidi.
Mark Gaskin, chief operating officer bij Leos Developments, voegde eraan toe dat de hedendaagse kopers van onroerend goed meer zoeken dan prestigieuze adressen: ze investeren in ruimte, rust en een gevoel van welzijn.
“Elk element, van de overvloed aan natuurlijk licht en open lay-outs tot weelderige groene ruimtes, wandelpaden en doordachte landschapsarchitectuur, is gemaakt om het comfort en de verbinding te verbeteren. Zelfs details zoals natuurlijke ventilatie, duurzame materialen en een naadloze binnen-buitenstroom worden in aanmerking genomen, die allemaal bijdragen aan het creëren van een toevluchtsoord dat zowel luxueus als herstellend aanvoelt”, aldus Gaskin.
Kunal Rishiraj, senior manager bij Christie’s International Real Estate, zei dat het welzijnsquotiënt in het woonlandschap van Dubai veel verder is geëvolueerd dan de traditionele voorzieningen.
“Van met aromatherapie doordrenkte buitenruimtes en multi-zintuiglijke ontwerpelementen die textuur en sfeer naar een hoger niveau tillen, tot geavanceerde fitness-tracking-integraties, de focus ligt op het verrijken van het dagelijks leven door welzijn en design. Ultra-luxe eigendommen beschikken nu over privéspa’s, sauna’s, hamams en koude baden – waardoor wellness opnieuw wordt gedefinieerd als een intrinsiek onderdeel van verfijnd leven in plaats van slechts een toevoeging”, voegde hij eraan toe. Rishiraj.
