Wil Prada de ‘Fashion Cafetaria’ in SoHo verdrijven?

Of het nu wel of niet is Prada plannen om de ruimte over te nemen die Lure Fishbar al twintig jaar in SoHo inneemt, blijft een vraagteken, maar verschillende krachten in de mode-industrie willen dat dit blijft staan.

Na recente berichten dat Prada probeert de ondergrondse ruimte van Lure over te nemen, die zich in hetzelfde gebouw bevindt waar de winkel van Pradas is gevestigd, wordt Lure’s eigenaar John McDonald overspoeld door vragen van mensen uit de mode-industrie over de situatie, waaronder enkele spraakmakende diners. Cindy Crawford, Chris Rock, John Varvatos, Nicole Miller en “zo veel meer die allemaal al jarenlang vaste klanten zijn, zijn allemaal zeer luidruchtig over het vragen van Prada om een ​​held te zijn, en geen slechterik voor SoHo”, zei McDonald.

Een woordvoerder van Prada weigerde woensdag commentaar te geven.

“Wat zo ironisch is, is dat dit de modecafetaria is voor stylisten, modellen, fotografen, de hele boog inclusief de media en de tijdschriftenwereld. Ik hoop dat Miuccia (Prada), Lorenzo Bertelli en al deze jongens de bewaarders van zoiets als dit willen zijn en de held willen zijn. Het is een gemakkelijke overwinning”, zei McDonald. “Zelfs de klanten bij Prada komen binnen en zeggen: ‘Zeg me dat het niet waar is.’ Het is de feitelijke cafetaria, zelfs voor alle verkopers boven (bij Prada).”

Investeerder en kunstverzamelaar Peter Brant zou eigenaar zijn van de langjarige erfpachtrechten op het gebouw. Een mediaverzoek aan Allison Brant bij de Brant Foundation werd woensdag niet beantwoord.

Emily Sundberg meldde in haar ‘Feed Me’ van 14 december dat de Pasticceria Marchesi, eigendom van Prada, die dateert uit 1824, mogelijk de ruimte zou kunnen overnemen. Dinsdag meldde de New York Post geruchten dat Prada de 500 vierkante meter grote ruimte van Lure op de hoek van Mercer en Lafayette Street wil overnemen wanneer het huurcontract van het visrestaurant in het eerste kwartaal van 2026 afloopt.

McDonald zei woensdag dat hij “via bronnen van zeer hoog niveau in de vastgoedsector” weet dat Prada het huurcontract voor het hele gebouw op zich neemt. Het bedrijf heeft McDonald niet “ondubbelzinnig verteld dat hij over zestien maanden eruit zal worden gezet”, benadrukte hij. Maar Prada Vertegenwoordigers hebben niet gereageerd op de meerdere e-mails die hij maanden geleden begon te sturen, waarin hij Prada vroeg om Lure als instituut te respecteren, als onderdeel van de geschiedenis van New York City, haar lange bestaan ​​in SoHo en haar plaats in de gemeenschap, aldus McDonald.

McDonald schat dat de jaarlijkse huurprijzen voor een commerciële kelderruimte in de topmarkt ongeveer $800.000 bedragen. McDonald vertelde WWD dat Lure jaarlijks ongeveer $1,8 miljoen betaalt. ‘Dat is het andere deel hiervan. Het is geen kwestie van ‘wee-mij-mij, ik betaal een huur die onder de marktprijs ligt en ik kan het me niet veroorloven om de markthuur te betalen’”, zei hij.

Restaurants met een designermerk winnen terrein – en vastgoed – in de VS en Europa. Ralph Lauren‘s Polo Bar, de onlangs geopende Armani/Restaurant op Madison Avenue, Café Louis Vuitton NYC, Dior Café en Gucci Osteria da Massimo Bottura hebben veel reserveringen en verkopen binnengehaald, deels dankzij hun respectievelijke merkherkenning bij zowel luxe shoppers als designerfans. Bijna een jaar geleden onthulde Prada dat het het gebouw waarin de Fifth Avenue-winkel was gevestigd, had gekocht voor $ 425 miljoen.

Ervan uitgaande dat sommige succesvolle restaurants vervangen konden worden, en dat hij er een paar had die aan die beschrijving voldeden, merkte McDonald op dat hij al 30 jaar in dat blok zit (met een assortiment aan bedrijven). Het portfolio van Mercer omvat Lure Fishbar New York, Lure Miami, Lure Chicago, Bowery Meat Company, Bar Tulix, Bistrot Leo, Butterfly, A60 Rooftop, Hancock St, Smyth Tavern en de onlangs geopende Galerie Bar.

Lure weggooien voor een Prada Caffe of een Italiaans restaurant is “geenszins een beter resultaat voor New York”, beweerde McDonald.

Prada debuteerde zijn SoHo-winkel in 2001 op 575 Broadway op de hoek van Prince Street, oorspronkelijk gebouwd door John Jacob Astor en ontworpen door de architect Thomas Stent in 1882. Meer dan een eeuw later huisvestte het voor een paar jaar de SoHo-buitenpost van het Guggenheim Museum. jaar. Nadat een van de toonaangevende architecten ter wereld, Rem Koolhaas, de winkel van Prada opnieuw had ontworpen, werd het een must-see, zowel vanwege de golvende houten vloer, de liften met glazen cilinders en het amfitheater, als vanwege de nylon handtassen en rugzakken van het merk.

Koolhaas vertelde in 2001 aan The Washington Post: “We maakten ons zorgen over de ongelooflijke commerciële ontwikkeling van SoHo. Er was bijna geen openbare ruimte meer. Deze ruimte kan in zijn geheel commercieel zijn. Deze hele ruimte kan ook een ruimte voor New York zijn.”

– met bijdragen van Luisa Zargani