Duizenden haasten zich om eigendommen te kopen, omdat Dubai stimulansen biedt voor eerste huiseigenaren
Eigendomsontwikkelaars ontvangen dagelijks honderden vragen van eerste kopers, en duizenden geïnteresseerde kandidaten hebben zich geregistreerd om van te profiteren stimulansen aangeboden door de autoriteiten van Dubai.
De ontwikkelaars rapporteren een robuuste reactie van eerste kopers na de introductie van prikkels door de Dubai Land Department (DLD) en het Dubai Department of Economy and Tourism (DET), in samenwerking met topontwikkelaars.
Naast incentives aangeboden door 13 ontwikkelaars en vijf banken in samenwerking met DLD en DET, proberen de ontwikkelaars ook nieuwe kopers te lokken met andere aanbiedingen.
Blijf op de hoogte van het laatste nieuws. Volg KT op WhatsApp -kanalen.
Op 2 juli, de Het eerste thuiskoper-programma werd gelanceerd Voor inwoners van de VAE van 18 jaar en ouder, bieden ze prioritaire toegang tot eenheden in nieuwe off-plan lanceringen en verbeterde commerciële termen, inclusief preferentiële prijzen voor eenheden tot Dh5 miljoen en op maat gemaakte hypotheekproducten die speciaal zijn ontworpen voor in aanmerking komende kopers.
Ontwikkelaars die zich al inzetten voor het programma omvatten Azizi -ontwikkelingen, buiten de ontwikkelingen, Binghatti Holding, Damac Properties, Donube Properties, Dubai Properties, Ellington Properties, Emaar Properties, Majid Al Futtaim Group, Meraas, Nakheel, Palma Holding en WaDl.
Deelnemende banken zijn Commercial Bank of Dubai, Dubai Islamic Bank, Emirates NBD, Emirates Islamic en Mashreq Bank.
Maximaal 1.000 vragen dagelijks
Rizwan Sajan, oprichter en voorzitter van Donau Group, zei dat de reactie van eerste kopers zeer bemoedigend is sinds de prikkels werden aangekondigd.
“We ontvangen dagelijks 500-700 vragen, waarbij 99 procent rechtstreeks van kopers komt-geen makelaars, wat wijst op een echte verschuiving naar het belang van eindgebruikers,” zei Sajan.
Amira Sajwani, directeur van Damac Properties, zei op basis van de leads die de ontwikkelaar vóór 17 juli, slechts 15 dagen na de lancering ontving, het is gemiddeld ongeveer 1.000 vragen per dag.
“Dit niveau van betrokkenheid weerspiegelt niet alleen de onmiddellijke impact van het initiatief, maar ook de vertrouwensklanten plaatsen in de Dubai-markt en het aanbod van Damac, met name. Als een toonaangevende ontwikkelaar in de VAE hebben we consequent producten van hoge kwaliteit geleverd die tegemoet komen aan een breed spectrum van kopers, van luxe-zoekers tot waarde-gedreven investeerders,” zei ze.
“We hebben gezien dat bijna 14.000 personen binnen slechts twee weken hun interesse registreren – een sterke indicator voor de stijgende vraag en het groeiende marktvertrouwen”, aldus de directeur van Damac.
Amira verwacht dat verschillende serieuze kopers in geavanceerde discussies zijn, en ze verwacht dat verschillende transacties de komende maanden zullen sluiten.
Eigenschappen in vraag
Amira voegde eraan toe dat ongeveer 70 procent van de geïnteresseerde kopers onroerend goed zoekt, geprijsd onder Dh1,5 miljoen.
“Deze trend benadrukt een sterke vraag naar toegankelijke huizen die kwaliteitsontwerp, wenselijke locaties en moderne voorzieningen bieden tegen concurrerende prijspunten. We zijn opzettelijk geweest over het ontwikkelen van gemeenschappen die aan deze behoefte voldoen, waardoor eerste kopers een gateway naar de levendige onroerendgoedmarkt van Dubai bieden, zonder in gevaar te brengen op kwaliteit of waarde,” voegde ze eraan toe.
Volgens de Damac-chef is meer dan de helft van de onderzoeken van eindgebruikers in plaats van beleggers.
“Dit duidt op een opmerkelijke verschuiving in het gedrag van kopers, waarbij meer individuen en gezinnen op lange termijn wortels willen vestigen in Dubai. Het versterkt ook de groeiende aantrekkingskracht van Dubai, niet alleen als een investeringsbestemming, maar als een plek om te wonen en een toekomst te bouwen en een toekomst te bouwen.
De oprichter van Donau, Rizwan Sajan, voegde eraan toe dat de meeste van de eerste kopers van onroerend goed op zoek zijn naar onroerend goed in de Dh1 miljoen tot Dh2 miljoen bereik, wat een sterke vraag naar betaalbare en hoogwaardige huizen toont.
Incentives van ontwikkelaars
Donau Properties heeft een toewijzing van 10 procent van zijn wooneenheden aan dit segment aangekondigd, een maandelijkse betalingsplan van één procent en een Eenvoudig betalingsplan Vereist slechts 60 procent vóór de overdracht om huiseigenaren beter haalbaar te maken.
“Door deze voordelen te combineren, verwijdert het initiatief traditionele barrières voor eigendom van onroerend goed, zoals grote downbetalingen en rigide financieringsopties, waardoor het gemakkelijker dan ooit is voor bewoners – vooral jonge professionals en gezinnen – om op de onroerendgoedladder te stappen. Vijf topbanken hebben de handen verbonden om dit mogelijk te maken,” zei Donau -eigenschappen.
Damac zei dat het dit initiatief zou ondersteunen door eerste kopers exclusieve toegang te bieden tot een samengestelde portfolio van huizen op hoofdlocaties in Dubai, waardoor de toegang tot verbeterde hypotheekproducten en gestroomlijnde financieringsopties is afgestemd op de unieke behoeften van eerste kopers.
